Gebruiksklaar compleet gebouw voor de medische sector in Ankara Ostim
Yenimahalle, een van de prominente wijken van Ankara, valt op door zijn zich snel ontwikkelende woningbouwprojecten, uitgestrekte groene gebieden en parken. De wijk herbergt grote universiteiten zoals Gazi Universiteit en Ankara Universiteit, samen met tal van openbare en particuliere scholen. Yenimahalle is ook rijk aan gezondheidszorgdiensten, met zowel openbare als particuliere ziekenhuizen. Met een ontwikkeld transportnetwerk biedt Yenimahalle gemakkelijke toegang tot andere delen van Ankara via metro- en buslijnen.
Binnen Yenimahalle is Ostim een van de grootste en belangrijkste georganiseerde industriële zones van Turkije, met duizenden ondernemingen in verschillende sectoren, zoals machinebouw, elektrische elektronica, subindustrieën in de automobielsector en de bouw. Ostim biedt substantiële steun aan kleine en middelgrote ondernemingen (MKB), waarmee het industriële potentieel van Turkije wordt benadrukt. De Ostim Technical University leidt gekwalificeerd personeel op voor de industrie en draagt bij aan de sector met haar beroepsopleidingscentra en onderzoeks- en ontwikkelingscentra (R&D). Ondanks dat het een industrieel gebied is, biedt Ostim sociale voorzieningen, cafés en restaurants voor werknemers en bewoners. De regio is gunstig gelegen nabij de belangrijkste transportroutes van Ankara en is gemakkelijk bereikbaar via metro-, bus- en wegverbindingen.
Yenimahalle verbetert de kwaliteit van het stadsleven, terwijl Ostim het hart vormt van de industriële sector van Turkije. Deze twee regio's samen verhogen de levenskwaliteit van Ankara en ondersteunen de economische dynamiek.
Het hele gebouw dat te koop staat in Ankara bevindt zich in een kritisch en strategisch gebied. Met een volledig met glas beklede gevel die reclamewaarde heeft, ligt het direct tegenover het drukke Ostim-veiligheidsdirectoraat. Het gebouw is centraal gelegen nabij belangrijke instellingen zoals het belastingkantoor van Ostim, de politie van het district Yenimahalle, het uitzendbureau van Ostim, het Ostim Technopark, het Turkse standaardinstituut en de brandweer van Batıkent. Bovendien ligt het op 1,2 km van het metrostation Ostim, op 1,4 km van het metrostation Batıkent, op 1,4 km van de Gazi University Technical Sciences Vocational School, op 1,4 km van de Technische Universiteit Ostim, op 2,2 km van het winkelcentrum Atlantis, op 13,4 km van Kızılay en op 30,8 km van de luchthaven Esenboğa.
Het gebouw, gebouwd op een hoekperceel van 350 m², omvat in totaal vier verdiepingen. Het beschikt over MDR-, CE- en ISO 13485-certificeringen en is klaar om producten te produceren voor zowel de binnenlandse als de internationale markt. Met aan drie zijden een glazen bekleding biedt het gebouw een groot reclamepotentieel aan de hoofdstraat. Het beschikt over een goederenlift met een capaciteit van 1 ton en een passagierslift voor 8 personen voor toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw is voorzien van industriële aardgas- en elektriciteitsaansluitingen en er is een paneel van 100 kW geïnstalleerd. Ook zijn een watertank van 6 ton, een drukpomp voor brandsystemen en compressoren voor de goederenlift aanwezig. Er zijn drie putten voor de gezondheid van de fundering en waterafvoer, met dompelpompen voor ongewenste waterverwijdering.
De begane grond, met een hoogte van 6,8 meter, kan als vijf verdiepingen worden benut als er een mezzanine wordt toegevoegd. Momenteel zijn de kelder en de begane grond voorzien van PVC-vloeren die in ziekenhuizen worden gebruikt, terwijl de bovenste twee verdiepingen met kantoren zijn voorzien van keramische tegelvloeren. De kelder omvat klasse 100.000 speciale steriele kamers met epoxycoating, gecontroleerd door een manometer en opslagruimtes. De begane grond beschikt over een grote ruimte die geschikt is voor productielijnen, opslagruimtes, een toilet en een badkamer. De kantoorverdiepingen omvatten vergaderruimtes, een keuken, toiletten, een directiekantoor, een groot terras, werkruimtes, een ontvangstruimte en een vergaderruimte. Het enkelhellende dak is geschikt voor zonnepanelensystemen. Twee aardgasketels zorgen voor de verwarming van de kantoor- en werkruimtes. Het pand, inclusief speciale verpakkingsmachines en sterilisatie-units, wordt aan de nieuwe investeerder opgeleverd.
ESB-00262
